编者按：“五一”黄金周，历来是商家做活动促销的好时机，但今年在房地产领域这个固有观念却似乎受到了挑战。厦漳泉三地的情况各有不同：厦门方面，除了B1版介绍的由本报在厦门“海峡国际社区”举办的“看房大赢家”活动外，据说5月1日当天有七场活动；漳州房产商也在“五一”期间结合奥运、黄金周等概念举办了精彩纷呈、别开生面的各种活动；而泉州楼市“五一”却显得有点落寞，市区除了西湖豪庭、聚贤庄有活动外，就未闻其他楼盘有任何推广活动。这种反差，是源于三地楼市环境的差异，还是三地房产业界理念的不同，就颇耐人寻味了。
□早报记者唐晓霞
与厦门、漳州精彩纷呈的活动相比，这个“五一”小长假，泉州楼市显得有点落寞。据了解，泉州市区除了西湖豪庭贵宾体验中心暨营销会所开放、聚贤庄在清源山举行楼盘推介活动，就未闻其他楼盘有任何推广活动。
实际上，节前，记者就耳闻许多楼盘将在“五一”做活动甚至开盘，可节后却未闻其声。与厦门5月1日当天7场活动相比，泉州楼市活动实在少得可怜。可见泉州开发商、代理商对于活动营销的兴致与热情并不太高，事实上，目前开发商、代理商对整个市场的推广态度是很谨慎的。
市区某楼盘代理商告诉记者，在过去两年里，由于市场呈现一幅欣欣向荣的景象，很多代理商的销售策略都相对激进，一般都会乐观地预测整个楼盘的销售进度。而由于去年年底宏观政策出台，整个市场骤然转冷，过去一两年前定下的销售策略无法按计划完成，不得不进行调整。一业内人士谈到此问题时认为，关键不在于要不要改变销售策略，而是怎么改变。事实上，今年的房产市场如雾里看花，变数不小，谁又能真正预测以后的销售状况。现在许多开发商、代理商都面临必须调整销售策略、却又不知从何下手的问题。
泉州楼市“五一”期间的宁静，可以让人管窥到业内对整体楼市行情的谨慎态度，使人感觉到泉州楼市未来走向更为扑朔迷离。进入5月，楼市的观望状态已持续半年。业内观点，5月是一个比较敏感的时间段：继续观望，还是结束观望。国内有舆论认为，5月甚至可能成为楼市分水岭。若5月各大城市的房地产市场继续表现观望，那么，观望有可能持续到今年年底。对此，但21世纪不动产等业内人士却认为，即便是观望情绪贯穿全年，局部地区和各城市的部分区域一、二手房仍有价值发掘机会。而一旦全球金融市场和经济走势转好，股市和楼市将迅速作出反应，甚至很可能有领先于宏观经济的表现。
记者在采访中发现，尽管泉州开发商的态度相比以前谨慎许多，但不少人对5月、6月的销售态势还是持较为乐观的态度，认为在5月份泉州将有相当一部分刚性需求购房者会结束观望态势。事实上，5月是传统的楼市黄金交易季节的开始。在泉州，每年5月、6月都是房产商们青睐的开盘时期，今年也不例外。如泉州的实力开发商南益、中骏等，都有楼盘选择在5月份开盘。据了解，南益·湖景花园将在5月24日开盘，而中骏·西湖一号也选择在5月底开盘。而6月份，市区还包括洛江区也有几个楼盘即将开盘。
“五一”前几日，天气异常闷热，记者正兴冲冲准备将长袖的衣服收入柜底，却收到跑气象局的同事发来的短信：现在的闷热是为日后的降温作准备，请注意保暖。“五一”的宁静是不是也是在为日后楼市的变局作铺垫呢？只能拭目以待了。
［泉州］
房展办上清源山
早报讯（记者唐晓霞）爬山累了看房子，你有过这样的经历吗？这个“五一”，厦门聚贤庄房地产营销代理公司就把房子卖到清源山上去了，引起了现场诸多登山游客的兴趣。
5月1日，聚贤庄在清源山景区举办“庆五·一，经典楼盘专场推荐”活动，此次展出的楼盘有泉州市中心的国际华城和晖扬花苑、洛江万安区的阳光国际广场、清开发区的嘉龙现代城、南安的宏华·国际花园城等项目，活动持续3天，至5月3日。
据了解，在山上举行楼盘推介活动，聚贤庄可谓房产界中第一个吃螃蟹的。当问及为何选在山上办展，聚贤庄销售总监林艺详告诉记者：“首先这个“五一”小长假，清源山游客多，且多为短途游；其次，这次我们推出的五个楼盘辐射面大，面向不同阶层人士。游客们在登山放松之余，可以自在地挑选适合自己的产品，最大限度地为客户提供服务。另外还有一个非常重要的原因，这次活动也得到了各开发商的大力支持，当月各大楼盘还有辅助的促销活动，在5月期间客户买聚贤庄公司代理的楼盘，均享有不同幅度的优惠。”
在场不少游客认为，举办类似活动，使得游客赏山悦景、投资置业两不误，在轻松中置业，在置业中获益，给客户一种清新、愉悦的置业感受。
房展办上清源山，吸引了不少人驻足。
南益·西湖豪庭：营销会所正式对外开放
早报讯（记者曾广太）5月1日上午，泉州南益·西湖豪庭贵宾体验中心暨营销会所开放，现场气氛格外热闹。活动特别设置了著名书画家现场挥毫泼墨、异域红酒醇美品鉴等环节，非常符合西湖豪庭的高端定位。
南益·西湖豪庭贵宾体验中心的开放仪式让人耳目一新。南益地产相关负责人共同启动水晶球的同时，南益·西湖豪庭帷幕缓缓落下，礼炮爆竹齐鸣，五彩气球冉冉上升，精彩的舞狮表演也为活动增彩不少。
据南益地产集团副总经理雷小云介绍，南益·西湖豪庭坐落于清源山南麓，西湖公园湖畔，总建筑面积达10多万平方米，周边顶级生活配套云集，自然资源的稀缺性和地段的不可复制性造就了其身份价值和巨大的升值潜力；西湖豪庭是南益地产继宝珊花园、湖景花园之后，携手澳大利亚柏涛建筑设计集团的国际顶级设计团队，打造泉州又一高尚生活社区。
相关负责人手触水晶球启动开放仪式让人耳目一新。
［漳州］
向荣集团：竞猜奥运金牌欢庆十五周年
早报讯2008年是奥运年，也是福建向荣建设集团有限公司成立十五周年。借此十五周年之际及奥运百日倒计时举国欢腾的大好时机，向荣集团精心筹备了一轮奥运金牌竞猜活动，并于4月30日晚举行了盛大的启动仪式，为广大市民献上一场精彩的文艺演出。
据悉，福建向荣建设集团有限公司，其前身为“福建平和市政建筑工程总公司”，作为漳州市建筑业骨干企业之一、漳州房产界的先行者，自1999年12月，经上级主管及工商行政管理部门批准，“福建向荣（建设）集团”正式成立。此后，集团屡获殊荣，在房地产领域的发展可谓是一路高歌。
当晚，漳州市体育局、漳州市文化与出版局、共青团漳州市委员会相关领导出席了此次以奥运为主题的文艺晚会，近千市民亦欢聚一堂，感受奥运临近的气息，一齐分享向荣集团十五周年盛大庆典。
据向荣集团工作人员薛理文介绍，向荣集团还将同期推出“用心耕耘十五载，真情回馈千份礼”的活动，在5月1日至8月1日期间凡到鑫荣嘉园及鑫荣花苑二期售楼部，参与向荣集团主办的“奥运金牌竞猜”活动，即可获精美礼品一份，有到有奖。活动每月份最高奖项可获得豪华电动车一辆，至竞猜活动结束，最终获奖者还可参与由向荣集团推出的总价10万元买指定两房抽奖的活动。
永鸿国际公馆：首季家庭节合家共欢乐
早报讯 5月1日，永鸿国际公馆会所呈现出非比寻常的热闹景象：公馆沙龙俱乐部·体验季正式启动，公馆首季HAPPY家庭节活动隆重举行。永鸿国际公馆为业主及现场来宾准备了系列趣味十足的游戏活动。如国球先锋、夹珠神功、智力拼图、可乐大亨、五彩灯谜、亲子互动绘画体验等。这些活动大多为一家三口参与的互动游戏，游戏简易，内容却丰富有趣，老少皆宜，大大提高了孩子与家长的互动，让许多业主和现场来宾感受到久违的合家欢乐气氛。
据永鸿国际公馆策划总监林坎·伯达介绍，永鸿国际公馆为目前漳州西区首屈一指的大盘。项目整体开发引进北京、深圳、上海等国内知名大城市的“品质社区”模式，实行“配套先行”运作理念，拥有五星级豪华会所、东南亚风情园林泳池等豪华配套。据悉，公馆沙龙俱乐部是为业主服务，并辐射大众的一个沙龙俱乐部。5月1日的HAPPY家庭节只是公馆沙龙俱乐部的首季活动。接下来的时间里俱乐部还将继续为业主及广大关注永鸿国际集团的漳州市民，举办各类品质高雅的活动，并将陆续开放会所的瑜珈馆、游泳池等。
夏商·香榭花都：游园嘉年华清爽过“五一”
早报讯 漳州夏商地产推出的“夏商·香榭花都”“五一”清爽缤纷嘉年华游园活动，于5月1日晚6点在项目所在地正式拉开帷幕。
据悉，本次活动将从1日起持续两天，活动时间为每晚6点到10点。现场有丰富多彩的游园活动，又有最新、最炫、最优秀的电影，作为精神食粮，把漳州夏商地产对人文关怀的理解和对人们精神健康的关注，与夏商的客户及支持者共享。与此同时，本次活动还结合了夏商周年庆——会员积分兑换奖品活动、夏商·香榭花都意向客户现场登记、阳光雅苑的车位意向登记、有奖问答等活动，光临现场的会员、意向客户都将获得由夏商·香榭花都提供的精美礼品。
据漳州夏商地产副总经理游明仔介绍，“夏商·香榭花都”项目总占地面积65560平方米，总建筑面积182031平方米，配套6000多平方米的沿街店面。项目自带的九班标准幼儿园，及紧邻的漳州龙文第二实小，真正让业主的子女赢在起点。二层星级会所，完善的物业配套，使业主完全解除后顾之忧。
钱隆首府：奥运为主题欢乐大游园
早报讯 5月1日，漳州元光北钱隆首府销售中心内外人气高涨。为迎接2008奥运年，传扬奥运精神，一场以奥运为主题的大型欢乐游园活动——“情系钱隆，相约2008”“五一”欢乐游园活动暨“钱隆首府杯”2008年漳州市直首届羽毛球赛，正式拉开帷幕。
据钱隆首府策划主管黄玮菁介绍，此次活动是钱隆首府距2007年“五一”集体婚礼活动后，再次为漳州人民及本网网友带来的一个难忘的假日。据悉，目前钱隆首府现房已逐步展现，其高贵、大方而不失简洁清爽的凡尔赛风格外立面，配合优美亮丽的夜景工程，将成为漳州城市的亮丽风景线。而目前一期风情商业街二层近5000平方米的商铺也正在持续招商中。据悉，为庆祝广州云星集团成立十五周年，钱隆首府真情回馈广大业主，凡在5月10日前的购房客户可享受总价4%%—10%%的优惠。
